物業公司成本控制與盈利能力提升的綜合策略，在智慧物業管理軟件的輔助下，可以更加精準和高效。以下是從多個方面闡述的綜合策略：一、成本控制策略1. 人力成本優化自動化與智能化：智慧物業管理軟件通過自動化處理日常任務，如自動發送繳費通知、在線報修處理等，減少了人工干預，降低了人力成本。...

     為宣傳物業服務管理政策法規，普及物業服務管理知識，青島市城市管理局系統梳理了物業服務管理有關政策法規知識，從物業服務合同、物業服務收費、物業服務區域車輛管理、業主的建筑物區分所有權、業主共有部分經營收益、業主自治等方面，以問答的形式進行分期宣傳，推動營造物業服務管理良好社會氛圍，...

一、業主或住戶間發生糾紛（一）接報后，物業管理人員應及時到達現場，了解整個事件始末，慎重決定是否參與調解（如業主有此項要求）。業主或住戶之間的矛盾，處理要時謹慎。（二）根據糾紛性質恰當進行處置。如糾紛無違反治安管理行為或犯罪行為的則應積極勸說，暫緩矛盾，平息事態。如屬違反治安管理行為或犯罪行為的，則應及時向110指揮中...

一、業主放在公區的物品丟失如何處理？處理流程：業主公區物品丟失物業并無責任，處理時需站在安撫、協助的立場，根據實際情況處理：1、首先要了解事情經過，安撫業主情緒，明確責任方，避免業主將矛盾矛頭指向物業。2、解釋時把握以下原則：根據《民法典》及《前期物業服務協議》：任何個人和單位不得占用公共部位。將私人物品放在公區屬于業...

01、物業管理——指物業服務企業接受業主委托，依照合同約定，對物業進行專業化維修、養護、管理，對相關區域內的環境、公共秩序進行管理，并提供相關服務的活動。02、物業——是指房屋及與之相配套的設備、設施和相關場地。03、在管物業——指物業服務企業按委托合同進行管理服務的各類房屋。具體按用途分為住宅、辦公用房、商業用房、廠...

一、物業管理費的交納時間根據《物業管理條例》規定，物業管理費一般是從購房者接房的時候開始計算。但需要注意的是，接房日期以實際接房日期為準，而不是購房合同中的日期。有些開發商可能會延期交房，因此購房者要及時辦理接房手續，才能開始交納物業管理費。二、物業管理費的后果根據《物業管理條例》規定，業主需要按照物業合同約定時間交納...

     收費高、不作為、管理不到位……你對小區的物業滿意嗎？“小物業 大民生”，隨著生活水平的不斷提高，人們對居住質量的要求越來越高，對物業的要求自然水漲船高。為解決管理中的實際困難，提升住宅物業服務水平，日前《南京市住宅物業管理條例》已經通過并對外公布，將于2024年10月1日起施行。...

     物業企業在垃圾分類工作中扮演著舉足輕重的角色，其重要性不容忽視。他們不僅是政策的執行者、監督者和促進者，還是居民與相關部門之間的橋梁和紐帶。充分發揮物業企業的作用，能夠推動垃圾分類工作取得更加顯著的成效。     物業對垃圾分類制度普遍呈現出“這是國...

     2024年上半年，宏觀環境與房地產行業周期依舊給物業行業發展帶來壓力，資本市場上籠罩的寒意短期內難以褪去，多數物企股價與市值持續探底，各種市值管理措施盡出卻難以見效。進入存量競爭階段，各企業紛紛轉變發展戰略，致力于擺脫關聯方的依賴，放棄過往粗放式增長，回歸服務本質，以優質和專業的...

     8月28日，中國職工技術協會物業管理行業專委會成立暨第一屆一次會員代表大會在甘肅蘭州召開，中國職工技術協會理事長李世明宣布委員會成立并授牌。中國職工技術協會是經黨中央批準、民政部注冊的全國性一級社會團體，集結了大批勞模工匠和拔尖技術人才，是企業和職工開展多工種、多技術、多專業、多...

　　廣州物博會是由廣東省住房和城鄉建設廳指導，廣州市物業管理行業協會發起，廣東省物業管理行業協會、廣州市物業管理行業協會、廣州旭楊國際展覽有限公司聯合主辦，全國100多家省市物業協會鼎力支持舉辦。展會為期3天，將持續至9月13日。　　中國物業管理協會會長王志宏致辭表示，經過40多年的努力，物業管理行業已經進入了新的發展...

一、物業服務行業背景物業服務行業作為現代城市管理的重要組成部分，隨著城市化進程的加快和居民生活品質的提升，其重要性日益凸顯。物業服務涵蓋了從房地產項目的日常維護、安全管理到環境綠化、公共設施管理等多元化服務，旨在為業主和租戶提供一個安全、舒適、便利的生活和工作環境。二、產業細分領域物業服務行業可以細分為多個領域，主要包...